jueves, 10 de septiembre de 2009

Construyo en madera

Es posible que quieras construir en madera. Hay una
fantasía con este tema en el Sur, mucha gente cree que es más
barato construír en madera, pero no te olvides que la madera
debe estar bien estacionada, seca, y la mano de obra debe ser
buena. Caso contrario tendrás problemas, porque la madera
verde, mal estacionada, “trabaja”, se abre, se separa,
presentando inconvenientes de costosa solución. Con lo cual,
el costo de la construcción buena en madera, es equivalente
al de la construcción en mampostería.
La ventaja de la madera es su sensación de calidez y el
hecho de que es obra “seca”. La desventaja es que el valor de
reventa de la casa de madera es inferior al de la de mampostería,
por un problema cultural, que tiene que ver con la influencia
migratoria mediterránea. Otro factor que tenés que
considerar, es que en las casas de madera se triplica el costo
de seguro contra incendio.
Lo importante a tener en cuenta en cualquier tipo de
construcción que elijas (madera o mampostería*) es la aislación
hidrófuga, tanto en el piso como en las paredes, porque en
invierno y otoño llueve mucho y el clima es húmedo y frío.
También te conviene que las ventanas sean con doble o
triple contacto y con doble vidrio hermético. Es más caro,
pero ese mayor costo lo vas a ahorrar en calefacción.


*En las ciudades andinopatagónicas tanto la mampostería
como la madera requieren mantenimiento.
Los cambios bruscos de temperatura y las heladas deterioran
los materiales exteriores, en el caso de la mampostería
sufren los revoques y la madera necesita (por lo menos cada
dos años) lija y barniz.

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