sábado, 19 de septiembre de 2009

La calefacción

Y ya que hablamos de calefacción, te cuento que este es
un rubro clave y por supuesto depende de un factor
económico. El ideal, para mí, es la caldera central con
radiadores de agua caliente. Otro sistema, más económico,
es el de calefactores individuales a gas.
La gran chimenea encendida, con su imagen de abrigo y
calidez – que es parte de la postal barilochense – no es práctica
como único sistema de calefacción y requiere dedicación
permanente (mantener el fuego, retirar la ceniza que se va
acumulando, etc.) y aún así su radio de calor es limitado.
También hay que tomar ciertas precauciones como colocar
un chispero y, algo muy importante, la limpieza periódica
del conducto de la chimenea; aquí, un alto porcentaje de los
incendios de las casas tiene su origen en la combustión de la
resina acumulada en el conducto.
Otra cosa a tener en cuenta si vas a construir, es que
conviene que el auto esté bajo techo durante el invierno. Esto
atempera los efectos de la nieve y las heladas, con un mejor
rendimiento de la batería y facilidad de encendido.

sábado, 12 de septiembre de 2009

jueves, 10 de septiembre de 2009

Construyo en madera

Es posible que quieras construir en madera. Hay una
fantasía con este tema en el Sur, mucha gente cree que es más
barato construír en madera, pero no te olvides que la madera
debe estar bien estacionada, seca, y la mano de obra debe ser
buena. Caso contrario tendrás problemas, porque la madera
verde, mal estacionada, “trabaja”, se abre, se separa,
presentando inconvenientes de costosa solución. Con lo cual,
el costo de la construcción buena en madera, es equivalente
al de la construcción en mampostería.
La ventaja de la madera es su sensación de calidez y el
hecho de que es obra “seca”. La desventaja es que el valor de
reventa de la casa de madera es inferior al de la de mampostería,
por un problema cultural, que tiene que ver con la influencia
migratoria mediterránea. Otro factor que tenés que
considerar, es que en las casas de madera se triplica el costo
de seguro contra incendio.
Lo importante a tener en cuenta en cualquier tipo de
construcción que elijas (madera o mampostería*) es la aislación
hidrófuga, tanto en el piso como en las paredes, porque en
invierno y otoño llueve mucho y el clima es húmedo y frío.
También te conviene que las ventanas sean con doble o
triple contacto y con doble vidrio hermético. Es más caro,
pero ese mayor costo lo vas a ahorrar en calefacción.


*En las ciudades andinopatagónicas tanto la mampostería
como la madera requieren mantenimiento.
Los cambios bruscos de temperatura y las heladas deterioran
los materiales exteriores, en el caso de la mampostería
sufren los revoques y la madera necesita (por lo menos cada
dos años) lija y barniz.